Apartamento 3 Quartos à Venda no Poeme Residence | Valinhos SP

Sobre o imóvel

Código: AP286

Apartamento 3 Quartos à Venda no Poeme Residence | Valinhos SP


Se você procura um apartamento novo em Valinhos, recém-entregue e em processo de uma reforma completa, esta unidade no Poeme Residence reúne uma configuração bastante procurada: 78 m², 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 vagas de garagem e localização privilegiada no bairro Castelo.

Localizado no 9º andar, o apartamento possui vista para a região da Festa do Figo e está passando por uma transformação completa, com novos revestimentos, bancadas, cubas, gesso, infraestrutura para ar-condicionado e atualização da parte elétrica conforme projeto de interiores.

O imóvel oferece a possibilidade de adquirir um apartamento novo e acompanhar uma etapa de personalização completa, com acabamentos contemporâneos e projeto pensado para aproveitar melhor cada ambiente.


Um apartamento novo em transformação

O apartamento foi recém-entregue pela construtora e atualmente está passando por uma reforma completa, conduzida pelo proprietário.

A proposta contempla a atualização dos principais ambientes do imóvel, incluindo banheiros, sala, cozinha, varanda e dormitórios.

Entre os serviços e acabamentos previstos estão:

• Porcelanatos 90 x 90 cm;
• Novas bancadas;
• Novas cubas;
• Gesso;
• Infraestrutura para 3 aparelhos de ar-condicionado;
• Instalação elétrica nova;
• Adequações conforme projeto de interiores;
• Reforma dos banheiros;
• Atualização da cozinha;
• Personalização da sala;
• Adequação da varanda;
• Acabamentos dos dormitórios.

Neste momento, o imóvel está sendo comercializado sem os móveis planejados, permitindo que o comprador possa definir a marcenaria de acordo com suas necessidades e preferências.


Características do apartamento

• 78 m² de área privativa
• 3 dormitórios
• 1 suíte
• 2 vagas de garagem
• 9º andar
• Vista para a região da Festa do Figo
• Varanda
• Sala integrada
• Cozinha
• Área de serviço
• Banheiro social
• Infraestrutura para 3 aparelhos de ar-condicionado
• Reforma completa em andamento
• Projeto de interiores
• Novos acabamentos
• Sem móveis planejados

Projeto de interiores

A reforma do apartamento está sendo realizada com base em um projeto de interiores, permitindo uma melhor integração entre os ambientes e a escolha coordenada dos acabamentos.

As imagens 3D do projeto ajudam a visualizar a proposta de ambientação e o resultado esperado após a conclusão da reforma.

A combinação entre o projeto de interiores e a reforma em andamento permite que o comprador acompanhe a evolução do imóvel e avalie a possibilidade de assumir a unidade durante esse processo.


Condomínio Poeme Residence

O Poeme Residence está localizado no bairro Castelo, em Valinhos, em uma região tradicional da cidade e com acesso facilitado a comércio, serviços e diferentes áreas do município.

O empreendimento foi desenvolvido em terreno de aproximadamente 3.259 m², com torre única e 100 apartamentos.

A estrutura possui 17 pavimentos, três elevadores e áreas de lazer distribuídas entre o térreo e a cobertura.


Área de lazer

• Lazer no térreo
• Piscina
• Playground
• Espaço Gourmet
• Churrasqueira
• Vestiários

Lazer na cobertura

• Academia
• Coworking
• Fireplace
• Terraço descoberto
• Vestiários

Diferenciais desta unidade
9º andar

A unidade está localizada no 9º andar, proporcionando uma vista diferenciada da região, incluindo a área onde acontece a tradicional Festa do Figo.

3 dormitórios com suíte

A planta possui três dormitórios, sendo uma suíte, oferecendo flexibilidade para famílias e também para quem precisa de um ambiente adicional para escritório ou outras funções.

2 vagas de garagem

O apartamento possui duas vagas de garagem, característica bastante valorizada em apartamentos dessa metragem.

Infraestrutura para ar-condicionado

A unidade possui infraestrutura para instalação de 3 aparelhos de ar-condicionado, proporcionando maior conforto térmico após a conclusão da instalação dos equipamentos.

Reforma completa

O apartamento está passando por uma reforma completa, com novos revestimentos, bancadas, cubas, gesso e atualização da parte elétrica.

Projeto de interiores

A reforma está sendo conduzida com base em projeto de interiores, proporcionando maior integração e planejamento dos ambientes.

Personalização da marcenaria

O imóvel está sendo comercializado sem os móveis planejados, permitindo que o novo proprietário defina a marcenaria conforme seu estilo e necessidades.


Localização – Poeme Residence Valinhos

O Poeme Residence está localizado na Rua Alexandre Pedroni, 285, no bairro Castelo, em Valinhos – SP.

O bairro Castelo possui localização estratégica dentro de Valinhos, com acesso facilitado a importantes vias da cidade e proximidade com comércio, serviços, escolas e outras conveniências para o dia a dia.

A localização também favorece o deslocamento para Campinas e outras regiões da Região Metropolitana de Campinas.


Por que comprar um apartamento novo no Poeme Residence?

O Poeme Residence combina a estrutura de um empreendimento novo com uma localização já consolidada em Valinhos.

Nesta unidade, existe ainda o diferencial de uma reforma completa em andamento, com projeto de interiores e atualização dos principais ambientes.

Para o comprador, isso significa adquirir um apartamento novo e acompanhar uma transformação que inclui:

• novos revestimentos;
• novas bancadas;
• novas cubas;
• gesso;
• infraestrutura para ar-condicionado;
• atualização elétrica;
• projeto de interiores;
• personalização dos ambientes;
• possibilidade de escolher os móveis planejados.

É uma alternativa para quem procura um apartamento novo em Valinhos, mas deseja um imóvel com um projeto de acabamento mais personalizado.


Para quem este apartamento faz sentido?

Esta unidade pode atender especialmente quem:

• procura apartamento novo em Valinhos;
• deseja morar no bairro Castelo;
• busca 3 dormitórios;
• valoriza uma suíte;
• precisa de 2 vagas de garagem;
• prefere apartamentos em andares altos;
• valoriza vista aberta;
• procura um condomínio com lazer;
• deseja um imóvel com projeto de interiores;
• prefere acompanhar a personalização dos acabamentos;
• busca infraestrutura para ar-condicionado;
• não quer começar uma reforma do zero em um apartamento antigo.

Análise da Seina Imóveis

Na avaliação da Seina Imóveis, esta unidade apresenta uma combinação interessante entre produto novo, localização consolidada e personalização.

O apartamento foi recém-entregue e, em vez de permanecer no padrão original da construtora, está passando por uma reforma completa baseada em projeto de interiores.

Isso diferencia a unidade de um apartamento novo entregue sem personalização e também de um imóvel usado que já possui uma reforma antiga ou um projeto definido por outro proprietário.

A configuração de 78 m², 3 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas atende a um perfil de comprador que busca mais espaço e funcionalidade, enquanto o 9º andar acrescenta o diferencial da vista para a região da Festa do Figo.

Outro ponto relevante é a possibilidade de o comprador acompanhar a etapa de personalização dos ambientes e posteriormente definir os móveis planejados conforme suas necessidades.

Para quem procura apartamento novo à venda em Valinhos, especialmente no bairro Castelo, o Poeme Residence oferece uma alternativa interessante para morar em um empreendimento novo, com estrutura de lazer e um apartamento que está recebendo uma atualização completa de acabamentos e infraestrutura.


Perguntas Frequentes

O apartamento é novo?

Sim. Trata-se de uma unidade recém-entregue pela construtora no Poeme Residence.


O apartamento está pronto para morar?

A unidade está passando por uma reforma completa. Atualmente, os trabalhos incluem novos acabamentos, atualização elétrica, gesso, infraestrutura para ar-condicionado e demais intervenções previstas no projeto de interiores.


Quantos dormitórios possui?

São 3 dormitórios, sendo 1 suíte.


Quantas vagas de garagem?

A unidade possui 2 vagas de garagem.


Qual o tamanho do apartamento?

O apartamento possui 78 m² de área privativa.


Em qual andar está o apartamento?

A unidade está localizada no 9º andar.


O apartamento possui varanda?

Sim. A unidade possui varanda.


Existe infraestrutura para ar-condicionado?

Sim. O projeto contempla infraestrutura para instalação de 3 aparelhos de ar-condicionado.


O apartamento possui móveis planejados?

Não. O imóvel está sendo comercializado sem os móveis planejados, permitindo que o comprador possa definir a marcenaria conforme suas necessidades.


O apartamento possui projeto de interiores?

Sim. A reforma está sendo realizada conforme projeto de interiores, que também permite visualizar possibilidades de ambientação dos espaços.


O condomínio possui elevador?

Sim. O Poeme Residence possui três elevadores.


O condomínio possui área de lazer?

Sim. O empreendimento conta com piscina, playground, espaço gourmet, churrasqueira, academia, coworking, fireplace e terraço descoberto, entre outros espaços.


Qual o valor do condomínio?

O condomínio atualmente informado é de aproximadamente R$ 747,00 mensais.


O imóvel possui IPTU?

O IPTU ainda não foi emitido. O imóvel está em processo de transferência e o imposto ainda será lançado de forma proporcional.


Qual o valor do apartamento?

R$ 957.000,00.

Consulte a Seina Imóveis para confirmar disponibilidade e condições comerciais.


Por que comprar com a Seina Imóveis?

A Seina Imóveis atua com foco em imóveis novos e lançamentos imobiliários em Valinhos, Vinhedo, Campinas e região.

Nosso atendimento acompanha o comprador desde a apresentação do imóvel até as etapas de negociação, documentação e conclusão da compra, proporcionando orientação durante todo o processo.


Agende sua visita ao Poeme Residence

Quer conhecer este apartamento novo de 3 dormitórios no Poeme Residence, em Valinhos?

Agende sua visita com a Seina Imóveis e conheça pessoalmente a unidade de 78 m², com 1 suíte, 2 vagas, 9º andar, vista para a região da Festa do Figo e reforma completa em andamento.


Entre em contato com a Seina Imóveis e agende sua visita ao Poeme Residence.


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