Casa à venda no Condomínio Residencial Querência em Valinhos

Sobre o imóvel

Código: CA227

Casa nova à venda no Condomínio Residencial Querência em Valinhos

Está procurando uma casa nova em condomínio fechado em Valinhos? Esta residência de alto padrão no Condomínio Querência é uma oportunidade exclusiva para quem busca conforto, privacidade e localização privilegiada. O imóvel está em fase final de obras, praticamente pronto para morar, e a compra é realizada diretamente com o construtor.
Com terreno de 720,60 m² e área construída de 483,43 m², o projeto combina arquitetura moderna, acabamentos de luxo e tecnologias sustentáveis que tornam a casa única na região.

Características do imóvel
- Terreno: 720,60 m²
- Área construída: 483,43 m²
- Condomínio: R$ 1.426,50
- IPTU: R$ 428,50
- Estrutura sólida: paredes com até 30 cm, garantindo durabilidade e isolamento
- Esquadrias premium JCI com longa garantia
- Pisos, banheiros e piscina da exclusiva Portobello Shop

Ambientes internos
- Cozinha gourmet com ilha e bancada em granito preto São Gabriel Velvet
- Home theater de 17,85 m², ideal para TVs de até 85’’
- Painel pele de vidro laminado refletivo prata (3,3 m x 5,7 m)
- Lavanderia ampla e funcional

Área externa
- Espaço gourmet com churrasqueira a gás Char-Broil 441
- Piscina em alvenaria (6x3 m) revestida em Barlavento Caribbean com prainha de 2 m
- Paisagismo integrado ao projeto arquitetônico

Pavimento superior
- 4 suítes + escritório
- 2 suítes master, uma delas com sacada e vista para a mata
- Outras 2 suítes com sacadas, sendo uma com vista para a piscina e área gourmet
- Piso vinílico carvalho old em todos os dormitórios

Sustentabilidade e tecnologia
- Telhado com telhas sanduíche para melhor acústica e climatização
- Placas fotovoltaicas para geração de energia limpa
- Sistema de aquecimento solar com boiler de 400 litros e tubulação em aço inox

Sobre o Condomínio Residencial Querência
O Condomínio Querência em Valinhos é conhecido pela exclusividade e segurança. Com apenas 63 lotes entre 570 m² e 820 m², oferece infraestrutura completa, ruas arborizadas, portaria 24 horas e um ambiente perfeito para famílias que buscam qualidade de vida em condomínio fechado.

Localização
O condomínio está no bairro Dois Córregos, próximo ao Colégio Porto Seguro, Colégio Etapa, Shopping Valinhos e principais rodovias da região, como Anhanguera, Bandeirantes e Dom Pedro I. Em poucos minutos você chega a Campinas, Vinhedo e demais cidades do interior paulista.

Preço de venda
Valor: R$ 2.950.000,00

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